لم تعد مدينة العلمين الجديدة مجرد مشروع ساحلي موسمي يرتبط بفصل الصيف، بل تحولت خلال السنوات الأخيرة إلى واحدة من أبرز المدن التي تعكس توجه الدولة المصرية نحو إنشاء مدن ذكية ومجتمعات عمرانية متكاملة تعمل طوال العام.
ومع التوسع الكبير في تنفيذ الأبراج السكنية والمشروعات السياحية والخدمية، بدأت المدينة في إعادة تشكيل صورة الساحل الشمالي، ليس فقط كوجهة للترفيه، وإنما كمركز حضري واستثماري جديد على البحر المتوسط.
ويبرز مشروع أبراج العلمين الجديدة كأحد أهم ملامح هذا التحول، بعدما شهدت المراحل الأولى من تسويق الوحدات إقبالًا واسعًا من المصريين داخل البلاد وخارجها، ما دفع وزارة الإسكان إلى التوسع في المشروع بإضافة 10 أبراج جديدة، ليصل إجمالي عدد الأبراج إلى 25 برجًا بدلًا من 15.
ما الذي يميز أبراج العلمين الجديدة؟
نفذت وزارة الإسكان 15 برجًا سكنيًا بارتفاعات تصل إلى 41 طابقًا، تضم نحو 4500 وحدة سكنية، بالتوازي مع استمرار أعمال التشطيبات والإنشاءات داخل المشروع. وتطل الأبراج مباشرة على البحر المتوسط، ضمن مخطط عمراني يستهدف إنشاء واجهة حضارية حديثة للمدينة.
لماذا توسعت الدولة في إنشاء الأبراج؟
جاء قرار التوسع بعد ارتفاع معدلات الطلب على الوحدات السكنية داخل المدينة، خاصة مع توجه الدولة لتحويل العلمين الجديدة إلى مدينة متكاملة للسكن والاستثمار والعمل طوال العام، وليس منتجعًا صيفيًا فقط.
ماذا تضم المدينة بجانب الأبراج؟
خصصت وزارة الإسكان منطقة سكنية فاخرة تحمل اسم “الداون تاون”، وتضم 1320 وحدة بمواصفات الإسكان فوق المتميز، بمساحات تبدأ من 90 مترًا وتصل إلى 300 متر لوحدات “التاون هاوس” المزودة بروفات وحدائق.
كما انتهت الدولة من تنفيذ الممشى السياحي الترفيهي بطول 7 كيلومترات، والذي يضم مناطق للمشاة والبرجولات والخدمات الشاطئية وأعمال البنية الأساسية والكهرباء.
كيف يجري تطوير البنية التحتية في العلمين؟
تشهد المدينة أعمال تطوير واسعة تشمل رفع كفاءة الطرق والأرصفة، وتطهير البحيرات، وإنشاء محطات لتحلية مياه البحر بطاقة تصل إلى 5 آلاف متر مكعب يوميًا، إلى جانب تطوير شبكات المياه والصرف الصحي ومحطات المعالجة والخزانات.
كما يجري تنفيذ خطوط لنقل المياه من محطات التحلية إلى مناطق مارينا والعلمين الجديدة، في إطار خطة تستهدف دعم التوسع العمراني واستيعاب الزيادة السكانية المستقبلية.
لماذا توصف العلمين الجديدة بأنها “بوابة مصر على إفريقيا”؟
تراهن الدولة على الموقع الجغرافي للمدينة باعتبارها نقطة اتصال بين البحر المتوسط والقارة الإفريقية، إلى جانب استهدافها جذب الاستثمارات والسياحة الدولية.
وتمتد مدينة العلمين الجديدة على مساحة 48 ألف فدان، بينما تضم المرحلة الأولى قطاعين رئيسيين، هما القطاع الساحلي والقطاع الحضري، بما يشمل مناطق سياحية وسكنية وخدمية متكاملة.
